PASLAUGOS

Visa reikalinga kompetencija vienoje komandoje

Prisijungiame konkrečiame projekto etape arba tampame partneriu visame procese – nuo investicinės galimybės paieškos iki projekto realizavimo.

01

Investicinių objektų ir sklypų paieška

Ieškome ir atrenkame nekilnojamojo turto objektus bei sklypus pagal investuotojo ar vystytojo strategiją, finansinius tikslus ir pasirinktą vystymo kryptį.

  • Lokacijos ir rinkos potencialo vertinimas
  • Pirminių užstatymo galimybių patikra
  • Alternatyvių vystymo scenarijų palyginimas
  • Tiesioginis bendravimas su turto savininkais
02

NT projektų finansinis ir komercinis vertinimas

Atliekame preliminarius ir išsamius projektų finansinius skaičiavimus, kad investicinis sprendimas būtų paremtas realistiškomis prielaidomis.

  • Pajamų ir sąnaudų modeliavimas
  • Pinigų srautai ir finansavimo poreikis
  • Pelningumo bei investicijų grąžos rodikliai
  • Jautrumo analizė ir alternatyvūs scenarijai
03

Projektų vystymo galimybių analizė

Analizuojame objekto urbanistinį, teisinį, techninį ir komercinį potencialą bei pateikiame aiškią rekomendaciją dėl tolesnių veiksmų.

  • Teritorijų planavimo dokumentų analizė
  • Užstatymo rodiklių ir reglamentų patikra
  • Servitutų, tinklų ir apribojimų vertinimas
  • Vystymo koncepcijų palyginimas
04

Due diligence organizavimas

Koordinuojame išsamų objekto patikrinimą prieš sudarant sandorį ir sujungiame reikalingus teisinius, techninius bei finansinius specialistus.

  • Teisinė ir nuosavybės dokumentų patikra
  • Techninės būklės ir infrastruktūros vertinimas
  • Urbanistinių bei aplinkosauginių rizikų analizė
  • Bendros rizikų ataskaitos parengimas
05

Sandorių struktūrizavimas ir derybos

Padedame suformuoti saugią ir komerciškai pagrįstą sandorio struktūrą, dalyvaujame derybose ir koordinuojame procesą iki sandorio užbaigimo.

  • Kainos ir atsiskaitymo grafikų derybos
  • Avanso, atidėjimo ir finansavimo sąlygos
  • Garantijos ir užtikrinimo priemonės
  • Koordinavimas su teisininkais bei finansuotojais
06

Projektavimo ir teritorijų planavimo koordinavimas

Organizuojame ir prižiūrime pagrindinius projektavimo, teritorijų planavimo bei derinimo su institucijomis procesus.

  • Teritorijų planavimo dokumentų rengimas ir keitimas
  • Projektinių pasiūlymų ir techninio projekto koordinavimas
  • Specialiųjų sąlygų ir reikalavimų gavimas
  • Statybą leidžiančių dokumentų proceso kontrolė
07

Projektų valdymas nuo įsigijimo iki realizavimo

Koordinuojame visą nekilnojamojo turto projekto vystymo procesą, valdydami svarbiausius terminus, biudžetą, specialistus ir sprendimus.

  • Projekto veiksmų plano ir biudžeto sudarymas
  • Projektuotojų ir kitų specialistų valdymas
  • Rizikų, dokumentacijos ir sprendimų kontrolė
  • Realizavimo strategijos bei projekto rezultatų priežiūra

REIKIA KONKREČIOS PASLAUGOS?

Aptarkime projekto situaciją.

Susisiekti